Dans le cadre de la transaction, vous occupez un poste de négociateur en immobilier et votre rôle est de rechercher des mandats, puis de vous occuper de leur gestion et de leur promotion. Vos compétences sont également au service des propriétaires qui désirent mettre un bien en location ou locataire qui recherchent un bien à louer.
Dans le cadre de la gestion locative et syndic, votre rôle consiste à prendre en charge la gestion locative de biens immobilier pour le compte des propriétaires. Vous devrez également satisfaire la demande de logement des locataires en fonction de leur demande.
Le titre Responsable d’Affaires en Immobilier est composé de plusieurs unités représentant chacune un ensemble cohérent de compétences, aptitudes et connaissances : ce sont les Certificats de Compétences Professionnelles (CCP). Chaque CCP peut être validé de façon autonome et indépendante, la moyenne à chaque CCP permet l’obtention du titre.
Réalisation d’une activité de transaction ou de gestion immobilière dans le respect des règles de droit (CCP1) :
Objectif : Connaître l’environnement de l’immobilier et exercer son activité dans le respect du droit et des pratiques de l’immobilier.
Objectif : Avoir une approche fondamentale de la gestion locative et de la copropriété.
Objectif : Savoir analyser techniquement un bien immobilier.
Objectif : Etre capable d’exercer son métier en anglais.
Accompagnement et optimisation fiscale du patrimoine immobilier d’un client (CCP 2 ) :
Objectif : Etablir des diagnostics en matière de fiscalité des particuliers et proposer des solutions adaptées.
Objectif : Etre capable d’analyser les documents comptables d’une entreprise et établir un prévisionnel financier.
Objectif : Assurer toutes les phases de la vente grâce à la maitrise des techniques commerciales et la mise en place d’outils d’aide à la vente.
Maîtrise des fondamentaux de la gestion d’entreprise (CCP 3) :
Objectif : Etre capable d’exprimer en toutes situations un message cohérent et attractif et utiliser des
techniques de management.
Objectif : Maîtriser les dispositions juridiques indispensables à l’exercice de sa profession.
Objectif : Utiliser les réseaux sociaux à des fins professionnelles.
Objectif : Intégrer toute la problématique de la gestion des ressources humaines par le droit du
travail.
Développement d’un
portefeuille de biens en identifiant leur potentiel
commercial (CCP 4) :
Objectif: De la découverte clients vendeurs/acquéreurs à la prise de mandat, rédaction d’un compromis et suivi jusqu’à l’acte authentique.
Objectif : Savoir estimer un bien immobilier à partir de son analyse technique.
Gestion et optimisation d’un portefeuille de copropriétés (CCP 5) :
Objectif : Gérer une copropriété au quotidien.
Objectif : Gérer un parc locatif et en assurer le suivi.
La validation des examens permet :
Validation possible aussi dans le cadre de la validation des acquis de l’expérience (VAE).
*Répertoire National de la Certification Professionnelle
Le CPF peut permettre une validation partielle de la certification. Le complément d’heures de formation nécessaires pour valider la certification peut être suivi en période de professionnalisation ou par le plan de formation de l’entreprise.
Demandez conseil à votre conseiller en formation.
* Compte Personnel de Formation
Secteurs d’activités :
– Agences immobilières : entreprises généralement de petite dimension (2 à 10 salariés) opérant dans la transaction et/ou la gestion de biens immobiliers. Les agences sont indépendantes ou rattachées à un groupe.
– Promoteurs, constructeurs : entreprises en charge de la réalisation d’un programme immobilier et donc de la vente de biens sur plan.
– Service immobilier : service syndic ou gestion immobilière d’une collectivité locale ou d’une grande entreprise (exemple banque ou distribution).
Le droit et la fiscalité. Ces deux matières sont essentielles pour mon travail, et j’ai énormément progressé dans ces deux dernières par le biais de GFS. En alternance, mes missions couvrent les domaines de la location, de la vente et du syndic de copropriété. Mes tâches sont donc variées et c’est ce qui me plait énormément. De plus, GFS est une école à l’écoute des étudiants.
Mon meilleur souvenir à GFS ?
Ceux-ci sont nombreux, mais si je devais en choisir un, cela serait la journée d’intégration qui s’est très bien déroulée et où nous avons tous appris au sein de mon groupe à nous connaître.
Clara, Agent Immobilier, Bachelor Immobilier (Promotion 2019)
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